Progetto casa: gli errori da non fare quando si acquista un immobile

Avete in progetto di comprare casa, ma non sapete da dove partire? Quando si acquista un immobile bisogna tenere in considerazione numerosi elementi per evitare di compiere terribili errori. Scopriamo insieme quali sono e come evitare di sbagliare.

Progetto casa: gli errori da non fare quando si acquista

1. Non fare i conti – uno degli errori più comuni riguarda le finanze di chi compra casa. Molto spesso prima dell’acquisto non vengono fatti bene i conti e ci si ritrova dopo il rogito con una situazione finanziaria disastrosa. Al costo dell’immobile infatti bisogna aggiungere anche altre variabili, come l’Iva, da aggiungere se la casa è nuova, ma anche le spese catastali e spese extra che potrebbero capitare se l’abitazione si trova all’interno di un condominio che ha bisogno di manutenzione o nuovi lavori.
2. Non valutare il “fattore mutuo” – quando si chiede un mutuo bisogna considerare numerose variabili. Chiedere un prestito alla banca comporta delle spese che spesso non tutti mettono in conto. Inoltre è sempre bene considerare in quanto tempo si potrà estinguere e se davvero conviene, soprattutto se si coinvolgono terze persone chiamate a fare da garante.
3. Non progettare prima l’arredamento – sicuramente è l’ultima cosa a cui si pensa quando si sta per comprare casa, invece, in base alla nostra esperienza, è importante stanziare da subito il budget per i mobili. Per questo motivo, cartina in mano, vi consigliamo di progettare, prima dell’acquisto, come sarà all’interno il vostro nuovo immobile.
4. Non negoziare – il prezzo di un immobile si può negoziare sempre, l’importante è non arrendersi pensando che il prezzo non si possa abbassare. Preparatevi sempre ad una controfferta e cercate di non accettare subito il prezzo, soprattutto se siete a metà della trattativa. Fissate il vostro budget e cercate di rimanere fermi nelle vostre posizioni.
5. Lasciarsi guidare dall’istinto – quando si acquista casa si dà vita ad un progetto a lungo termine che deve essere valutato in ogni dettaglio, senza tralasciare nessun particolare.